上海房产抵押银行贷款-上海新房抵押贷款，房产抵押贷款哪家银行好办

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上海房屋抵押贷款,抵押按揭房产大额购物贷款,分期现房抵押大额贷款,抵押个人房屋经营贷款,企业住宅建筑装修贷款,自建房本资金周转贷款等所需要的材料：

1、贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;

2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;

3、贷款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

4、上海抵押房屋的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)

上海房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!您的生活品质,就是我司执着的追求.上海房地产经济对国民经济影响,分期房产助学贷款,抵押公司现房大额贷款,抵押商住房屋出国留学贷款,安置住房抵押生意贷款,商住两用购房合同抵押资金周转贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等,综合运用,进行分析.结果表明上海房屋抵押贷款,不仅解决人们用钱问题还能对经济有促进作用.

进行现房抵押贷款,房产证抵押生意贷款,集体现房抵押生活支出贷款,抵押拆迁安置房屋生意贷款,抵押商住住房生意贷款,抵押二手房本经营贷款等贷款前需要注意些什么?

1.提前缴纳费用,上海许多无担保无抵押现房贷款公司会要求贷款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.

2.贷款机构是否正规,上海小额现房贷款公司的设立都是经上海有关部门审批的,数量有限,因此在选择贷款机构时,要先了解该贷款公司是否正规.

3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于

15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.

4.贷款方是个人还是企业应当注意,由于办理上海现房贷款,个人一般是不具有代理资格的.

上海房子抵押贷款的优点：

1、房子贷款率高：根据上海房子抵押率最高可达70%左右,能有效利用上海抵押房子价值.对于资金需求额较大的群体,非常符合融资需求.

2、期限较长：上海房子贷款期限最长可达30年,可根据资金的实际需求时间自由的调整贷款期限.

3、房子贷款还款灵活：多种还款方式选择,收入稳定的可选择等额本息还款,月还款均摊到每个月.想资金利用率更高的,可选择先息后本.部分产品还可以每月只需还利息,到期无本续贷.

企业房产助学贷款,抵押商品现房经营贷款,小产权房屋抵押贷款,抵押商品住房大额购物贷款,小产权购房合同建筑装修贷款等房子贷款用途广泛：贷款可满足在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求.

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上海住宅抵押贷款,抵押适用房产大额消费贷款,抵押商品房子经营贷款,商品房屋抵押生意贷款,集体住宅抵押大额消费贷款,抵押个人房本创业贷款等住宅贷款申请条件：

1、住宅贷款基本要求：有稳定工作,在上海有可抵押的住宅

2、年龄方面：住宅贷款人年龄男18-

65,女性18-60（周岁）

3、年限方面: 贷款人年龄+住宅贷款年限不超过以上年龄限制

4、住宅面积要求：全款住宅贷款抵押面积在40平米以上

5、住宅房龄要求：上海抵押住宅房龄在15年以内

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